Cushman & Wakefield Polska Sp. z o. o. Nieruchomości Warszawa

Informacje o firmie:
Cushman & Wakefield jest wiodącą na świecie firmą świadczącą usługi doradcze na rynku nieruchomości komercyjnych. Została założona w 1917 r. i obecnie zatrudnia ponad 13 000 pracowników w 231 biurach, zlokalizowanych w 58 krajach na całym świecie. W Polsce firma Cushman & Wakefield obecna jest od 1991 r. Nasza siedziba znajduje się w budynku Metropolitan przy Placu Piłsudskiego 1 w Warszawie. Obecnie zatrudniamy około 115 osób.
Obsługujemy międzynarodowe korporacje, instytucje finansowe, deweloperów, przedsiębiorców, podmioty sektora państwowego oraz małe i średnie firmy. Dostarczamy zintegrowane rozwiązania poprzez aktywne doradztwo, realizację inwestycji oraz zarządzanie w imieniu wynajmujących, najemców, inwestorów na każdym etapie procesu powstawania i eksploatacji nieruchomości. Jesteśmy jedną z wiodących firm obsługujących rynek powierzchni biurowych, handlowych, przemysłowych i magazynowych.

Oferta firmy:
Nasze biuro w Warszawie świadczy usługi w następującym zakresie:
Reprezentacja wynajmującego. Bogate doświadczenie oraz znajomość lokalnego rynku pozwala naszym specjalistom na opracowanie indywidualnej koncepcji, dostosowanej do wymogów danego obiektu oraz na optymalny dobór najemców, gwarantujący długoterminowe zyski. Gruntowna wiedza na temat stawek czynszowych umożliwia także przygotowanie projekcji szacowanych przychodów. Współpraca z firmą Cushman & Wakefield zapewni Państwu dostęp do pełnych informacji o sytuacji rynkowej, umożliwi nawiązanie kontaktów z odpowiednimi partnerami biznesowymi, jak również wynegocjowanie najkorzystniejszych warunków zawieranych umów.
Doradztwo deweloperskie. W fazie przygotowywania inwestycji, specjaliści Cushman & Wakefield oferują Państwu szeroki wachlarz usług obejmujących wstępne badania rynkowe, wybór, wycenę i zakup nieruchomości gruntowych, uzyskanie wszelkich pozwoleń budowlanych, doradztwo projektowe czy zarządzanie projektem.
Zarządzanie nieruchomościami. Świadczymy zintegrowane usługi zarządzania obiektami komercyjnymi oraz specjalistyczne usługi doradcze. Obejmują one wszystkie etapy funkcjonowania nieruchomości - od projektowania, poprzez budowę po użytkowanie budynku. Opracowaliśmy trzyfazowy system efektywnego zarządzania, pozwalający na maksymalne podniesienie wartości kapitałowej nieruchomości oraz umożliwiający zdjęcie z właściciela obowiązku kierowania i zarządzania nieruchomościami.
Wycena. Dzięki wycenie nasi klienci mogą określić aktualną wartość nieruchomości. Oprócz wykorzystania jej do celów bilansowych, podatkowych, finansowania, pożyczek i restrukturyzacji, wycenę często stosuje się jako narzędzie w zarządzaniu nieruchomościami przy ocenie stopy zwrotu kapitału oraz jako punkt odniesienia do oceny wyników. Wyceny wartości rynkowej są przygotowywane przez wykwalifikowanych i doświadczonych rzeczoznawców. Wyceniamy wszelkie typy nieruchomości komercyjnych, począwszy od pojedynczych obiektów po złożone globalne portfele. Nasze usługi doradcze obejmują analizę opłacalności inwestycji, wykonalności projektów finansowych, kompleksową ocenę stanu nieruchomości, wyceny do celów finansowych, wyceny bilansowe, wyceny portfelowe, doradztwo w zakresie nabywania nieruchomości.
Badania rynkowe. Doskonale rozumiemy znaczenie badań rynkowych w osiąganiu sukcesu biznesowego naszych klientów, jak również w podnoszeniu wartości świadczonych przez nas usług. Pomagamy naszym klientom w ocenie obecnych i przewidywanych warunków rynkowych oraz ich wpływu na rozwój sektora nieruchomości. Dzięki badaniom oraz zastosowaniu własnych analitycznych metod obliczania ryzyka i korzyści pomagamy naszym klientom określić wyzwania i szanse wynikające ze zmieniających się cykli gospodarczych i warunków rynkowych oraz na bieżąco uwzględniać zmiany zachodzące na rynku. Na zlecenie wykonujemy prognozy, analizy rynku i badania dotyczące wejścia na rynek, strategie inwestycyjne, analizy konkurencji, analizy demograficzne, badania rynku oraz konsulting w zakresie lokalizacji firm.
Reprezentacja najemcy. Dzięki pełnemu wykorzystaniu naszych zasobów, umożliwiamy najemcom realizację transakcji na najważniejszych rynkach, z uwzględnieniem najbardziej atrakcyjnych lokalizacji. Usługi związane z relokacją, konsolidacją, podnajmem, kupnem i sprzedażą obejmują planowanie strategiczne, doradztwo związane z lokalizacją firmy, analizę demograficzną i finansowo-porównawczą, usługi na etapie budowy i po jej zakończeniu. Dokładamy wszelkich starań, aby pozyskana powierzchnia była nie tylko atrakcyjna cenowo i funkcjonalna, ale także pozwalała na kreatywność naszych klientów, co przyczyni się do zwiększenia wydajności i dochodowości projektów. Nasi klienci w pełni na to zasługują.
Finansowanie. W ramach działań doradczych opracowujemy strategię finansowania działalności naszych klientów, z uwzględnieniem takich produktów jak doradztwo przy pozyskiwaniu finansowania dłużnego, doradztwo przy sprzedaży udziałów / akcji spółek na rynku prywatnym (transakcje fuzji i przejęć) bądź rynku publicznym (giełda papierów wartościowych) oraz doradztwo przy strukturyzacji finansowej działalności klienta, np. poprzez fundusze inwestycyjne zamknięte. Jesteśmy w stanie opracować najbardziej optymalną strukturę finansowania, a następnie całościowo koordynować jej implementację.